聯發保利|禧悅:5月28日開盤!低密毛坯新盤火熱預約中

小編阿陌

近期有關注樓市行情的朋友，肯定不難發現，現今搖號盤和去化不錯的項目，基本都是由國企、央企操刀，再不濟也是實力出眾的民企操盤。在行業洗牌、爛尾暴雷頻頻發生的當下，國企+央企打造的產品，安全邊際相對更高，也更能讓買房人安心。今次，小編前往踩盤的聯發保利|禧悅，正是這樣的樓盤。

營銷中心正門實拍

1月18日拿地，3月18日城市展廳亮相，4月30日營銷中心正式開放，并將于5月28日盛大開盤，充分展現了大牌開發商成熟的運營思路和強大的資金周轉能力。這么說吧，探盤當天小編是乘公交過去的，與我一同下車的大爺大媽因為看不到原先的汽車站（被圍擋圍住，現場火熱施工中）沒有反應過來，甚至懷疑下錯站，還特意向小編確認。此次，聯發保利|禧悅的動作之快，可見一斑。雖然是當天探盤的時間點是工作日的下午，但現場依然陸續有客戶前來了解詳情。

營銷中心現場

一、項目區位

說回本次的主角，項目位于文獻路與荔園路交匯處，地塊前身為原莆田汽車站，兩大城市主干道縱橫，便捷暢行全城；與玉湖片區僅一街之隔的地理位置，近享玉湖多項配套。名副其實的“出入文獻，迎面玉湖”。

地塊航拍圖

二、 項目信息

項目總占地面積約3.7萬m2，總建筑面積約8.5萬m2，有著僅2.4的容積率和35%的綠化率，總戶數644戶，共規劃有10棟高層（B3#16層，B5#17層，其余樓棟均為18層）以及一所幼兒園，預計將于2024年6月30日前完成交房。

營銷中心沙盤

據置業顧問介紹，項目分為A、B兩地塊，將于5月28日首開的B3#、B5#共計125套，現階段正火熱預約中！其中,B2#、B3#、A1~A3#為2梯2戶的建筑面積約143㎡的四房；B1#、B5#、A5~A7#則為2梯4戶的布局，其中間套為建筑面積約113m2的三房，邊套為建筑面積約132m2的四房。需要強調的是項目首開推出的這兩棟均為毛坯，并且預約隨時可能結束！

三、 社區配套

項目以約35%綠化率讓生活被綠意綿延，規劃“一軸兩心四帶六境”園林盛景，勾畫舒適愉悅的奢享生活。陽光草坪上孩童的歡笑聲在奔跑；乒乓球桌、跑道、活力運動場，一場鄰里間的競技交流，在風景的見證下開賽；趣味兒童樂園，為全齡段兒童提供美好嬉戲，快樂成長天地。

營銷中心沙盤

營銷中心沙盤

四、相關戶型賞析

項目共推出三大戶型，建筑面積約143㎡的四房與建筑面積約113㎡、132㎡的三到四房。下面我們來簡單看看這三個戶型都有什么亮點。

瑯悅：建筑面積約113㎡3房2廳2衛

建筑面積約113㎡戶型裝修參考

方正戶型，三開間朝南，可以接受更多陽光的照射。動靜分區，有效將家里的活動區域和休息區域區分開，當家里有客人的時候，不會輕易進入休息的地方，同時保證主人的隱私。作為首開推出的三個戶型中建筑面積最小的戶型，對于預算有限的朋友更顯友好。

瓏悅：建筑面積約132㎡4房2廳2衛

建筑面積約132㎡戶型裝修參考

建筑面積約132㎡樣板間實景

建筑面積約132㎡樣板間實景

目前推出的樣板間，僅建筑面積約132㎡戶型這一個。該戶型以超大面寬尺度，將次臥、主臥套房、一體化客餐大橫廳呈一字型橫向鋪開，讓陽光最大程度地入室。提供展示的樣板房里將主臥和與主臥緊鄰的北向次臥直接打通，當然您也可以選擇將它裝修成書房或是其他。關于家的鮮活想象，由你做主。

珺悅：建筑面積約143㎡4房2廳2衛

建筑面積約132㎡戶型裝修參考

與當前展示中的建筑面積約132㎡樣板間不同的是，未來將在樓棟實地內為大家展示建筑面積約143㎡的樣板間。兩梯兩戶的布局享尊崇禮遇，獨立電梯廳+入戶玄關，無論收納空間還是歸家儀式感都做得很好。戶型整體較為方正，四開間朝南，主臥與兩間次臥都朝南，朝北房間做為多功能室，可以當書房或孩子的活動區。入戶口老人房的設計，充分考慮到不同年齡段人群生活習慣的不同，減少家庭摩擦。

五、周邊配套

1）交通
汽車站的選址要求它與城市交通系統聯系密切，車輛流向合理、出入方便。于原汽車站地塊上開建的聯發保利|禧悅繼承了它的所有優點，區域內多維度的路網快捷通達全城。

文獻路航拍實景

2）商業
三公里內聚攏正榮財富中心、益田假日世界、金鼎廣場、文獻路步行街等，吃喝玩樂購一應俱全。改造翻新中的興化府歷史文化街區正式完工后，也將進一步加碼周邊商業配套。

文獻路航拍實景

3）教育
周邊覆蓋了多所學校，包括莆田九中、荔城區第三實驗小學和莆田進修學校附屬小學等，加上項目內自配建的幼兒園，覆蓋全齡段教育資源[5]。

4）醫療
距離小區最近的就是莆田市城廂區醫院，周邊還有莆田學院附屬醫院、莆田民族醫院等，另外位于玉湖片區的荔城區中醫院新址也將在明年底正式完工。

六、后記

本項目是聯發集團和保利地產在莆田的首次合作，兩大國匠基于城市改善的更高需求，不斷升級產品標準，煥新莆陽人居。
自4月30日營銷中心開放并啟動預約以來，當周預約量已逾350余組，截至當前到訪量、預約量仍在持續走高，并且預約隨時將結束。預計將于5月28日迎來首度開盤，對項目感興趣的朋友歡迎隨時前往售樓中心看房，現場成功預約立享砸金蛋贏家電福利，活動截至項目預約日結束。（具體以開發商時間為準）

項目地址：莆田市文獻路與荔園路交匯處（原莆田汽車站）
聯系電話：0594-8980000

1、本項目宣傳資料中“聯發保利·禧悅"為推廣名，備案名為：“禧悅公館”；開發公司為：“莆田聯中百置業有限公司”；預售證號：（2022）莆房許字第44號。2、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；3、相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化；4、買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準；5、教育配套信息來源于莆田市人民政府官網，僅供參考。學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域劃定等均存在未確定或者調整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準；6、交通配套信息來源于莆田市自然資源局數據，市政配套信息來源于莆田市自然資源局數據，僅供參考。交通規劃設置、市政配套設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化，本資料旨在提供相關信息，不代表著出賣人對此作出要約或承諾；7、本宣傳資料所涉及的戶型僅供示意參考，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準；8、本宣傳資料所涉及的戶型僅供示意參考，其裝修、家具、陳設等非交付標準，不屬于交付范圍。不同戶型的面積尺寸，功能布局，空間分割、門窗/管井形態位置等均有不同；相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結構、面積等也可能不同，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準。

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小桔

看來28號那天還是需要搖號的

倦鳥

28周六，可惜最近一直下雨，不然過去湊湊熱鬧也不錯

fjptcjb

好久沒有新的樓盤開盤了，上一次是誰來著？

小油條

神速啊，希望交房也能這么神速就更好了。

jeffrey

突然有點想念從前的新車站的